В Омске 13 территорий могут застроить по программе комплексного развития

В Омске стартовала реализация федеральной программы комплексного развития территорий (КРТ) — она призвана заменить хаотичную точечную застройку системным подходом.

   

   

«Комплексное развитие территории направлено прежде всего на улучшение жилищных условий граждан, на развитие комфортной городской среды, на синхронизированное планирование строительства не только жилья, но и одновременно обустройства инфраструктуры, парковок и общественных пространств», — пояснила заместитель министра строительства и архитектуры Омской области Наталья Симанович.

При выборе площадок под КРТ в первую очередь ориентируются на локации, где сосредоточены аварийные дома. В 13 территориях, которые сейчас находятся в разработке, уже насчитывается 22 таких дома. Попасть в программу может и частный сектор.

Директор департамента архитектуры и градостроительства мэрии и главный архитектор Омска Роман Воробьёв отметил, что многие дома индивидуальной жилой застройки (ИЖС) в Омске до сих пор не имеют элементарных инженерных коммуникаций: центрального водоснабжения, канализации или газа. Задача КРТ — дать людям возможность жить в современных условиях.

«В настоящий момент у нас действует несколько договоров КРТ. Среди них — работа со свободной территорией на 21-й Амурской, а также проекты, инициированные правообладателями: территория бывшего Сибзавода на Красном Пути и всем известного санатория „Рассвет“. Эти программы уже запущены», — рассказал Роман Воробьёв.

Важный аспект — строительство социальных объектов. Как пояснил представитель администрации, при комплексном развитии территорий обязанность на строительство школы или больницы не ложится автоматически на застройщика — она остаётся за муниципалитетом. Однако при нехватке бюджетных средств, вопрос обсуждают с инвестором индивидуально.

Спикеры подчеркнули, что Омск только начинает путь КРТ, но опыт других городов показывает: программа способна кардинально изменить облик города.