В 2025 году российские банки выдали более 4,3 трлн рублей ипотечных кредитов. Такие предварительные данные приводятся по итогам 2025 года.
Особенно сильный рост продаж был зафиксирован во втором полугодии — выдачи превысили результат июля-декабря 2024 года на 40%. Декабрь стал пиковым месяцем с рекордными за полтора года 735 млрд рублей. Это было связано с ожиданиями изменений в условиях льготных программ.
Основным драйвером рынка оставались госпрограммы, чья доля в общем объёме выдач по итогам года достигла 79%. В декабре этот показатель и вовсе подскочил до рекордных 88% - из-за повышенного спроса на «семейную ипотеку».
Старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин отметил, что рынок ипотеки в 2025 году уверенно завершил фазу адаптации, и в 2026-м ожидается его рост. По оценкам банка, продажи могут увеличиться примерно на четверть, чему будет способствовать дальнейшее снижение ключевой ставки. Он также добавил, что рынок движется к большей сбалансированности между льготными и рыночными программами.
Напомним, с 1 февраля 2026 года ужесточатся условия «семейной ипотеки». Теперь оформить её можно будет только на супружескую пару в качестве созаёмщиков. Кроме того, для повторного получения необходимо будет полностью погасить первый кредит.