Существуют ли варианты способа выбора старшего по дому?

«В соответствии с ч. 1 ст. 161.1 ЖК РФ при отсутствии в многоквартирном доме товарищества собственников жилья либо управления жилищным кооперативом или иным способом и при этом в доме более четырёх квартир, собственники помещений на своём общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома, - объясняет юрист Юрий Кобзев. - Если в течение календарного года решение об избрании совета не принято, орган местного самоуправления обязан в трёхмесячный срок созвать общее собрание, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета, или о создании в этом доме товарищества собственников жилья.

Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам. Председатель избирается из числа членов совета много­квартирного дома. При этом для принятия решения необходим кворум, который может быть достигнут при наличии 50% от общего числа голосов».