Что лучше: завещание или дарение?

«Необходимо отметить, что это совершенно разные сделки, которые влекут за собой разные правовые последствия, - рассказывает помощник нотариуса города Омска Анна Подсвирова.    

   

Завещание - это распоряжение лица в отношении своего имущества на случай своей смерти, которое может быть совершено одним гражданином, а также гражданами, состоящими между собой в момент его совершения в браке (совместное завещание супругов).

Одним из принципов составления завещания является его свобода. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать любым лицам любое имущество, даже то, которое ему ещё не принадлежит, но, возможно, будет принадлежать на день его смерти.  Завещатель может любым образом определить доли наследников в наследстве, а также лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, причём, не указывая причин такого лишения. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании завещания. Более того, он может в любой момент до своей смерти отменить или изменить завещание, составить новое, которое сделает недействительным ранее составленное. Тайна завещания охраняется законом.

Главное, что необходимо понять, само по себе составление завещания для самого завещателя не влечёт никаких правовых последствий. Составив завещание, завещатель не лишается прав на завещанное имущество, а продолжает оставаться собственником этого имущества, и за ним остаётся право распорядиться этим имуществом по своему усмотрению. Он даже может продать имущество, и тогда указанному в завещании наследнику будет просто нечего принимать в наследство. Соответственно завещание куда более безопасно для собственника.

Договор дарения в отличие от завещания, это сделка, в которой участвует не только даритель (собственник имущества), но и одаряемый, лицо или лица, к которым это имущество переходит, причём не после смерти одаряемого, а немедленно после заключения договора дарения и регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Одаряемый, уже как новый собственник подаренной вещи, теперь сам полностью по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается ею, дарит, продаёт, обменивает, сдаёт в залог и т.д., а сам даритель утрачивает все права на подаренную вещь.

Важно понимать, что дарение — это сделка безвозмездная: даритель передаёт своё имущество, не требуя ничего взамен и не ставя никаких условий для одаряемого. Это подарок! Наличие каких-либо встречных обязательств со стороны одаряемого делают сделку по дарению ничтожной. Однажды заключённый договор дарения нельзя в одностороннем порядке ни расторгнуть, ни изменить. Это возможно сделать только в суде по обоснованному иску. По желанию сторон в таком договоре может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого. Таким образом, договор дарения — это сделка, полностью построенная на доверии дарителя к одаряемому, и её совершение как правило более выгодно последнему.

Можно ли отменить доверенность? Платно ли это? Подробнее

Только Вам решать, завещать или дарить. Но какое бы решение Вы не приняли, нотариус выступит гарантом защиты Ваших интересов. Именно нотариус проверит соответствие воли и волеизъявления сторон, удостоверится в понимании гражданами своих действий, разъяснит последствия сделки, правовую экспертизу которой он также проводит. Все это гарантирует, что участники сделки не смогут действовать под принуждением, и никто не будет обманут».